나이스옥션 법원경매 천안 2024타경118312 [1] 충청남도 아산시 염치읍 백암리 OOOOO 대지 경매
충남 아산시 염치읍 OOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118312(천안지원 경매3계). 감정가 163,134,400원, 최저가 55,958,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 118312 [1]
소재지
충청남도 아산시 염치읍 백암리 OOOOO
도로명주소
충남 아산시 염치읍 OOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2025.08.25
관할법원
천안지원 경매3계 (041)620-3073)
면적
토지면적
545.60㎡ (165.04평)
금액
감정가
163,134,400원
최저가
55,958,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,595,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.26
114,200,000원
유찰
2차
2025.07.07
79,940,000원
유찰
3차
2025.08.25
55,958,000원
낙찰
3차
2025.09.01
-
매각결정기일
3차
2025.09.01
-
허가
3차
2025.10.02
-
지급기한
3차
2025.09.18
-
납부
3차
2025.11.19
-
배당기일
3차
2025.11.19
-
배당종결
물건 비고
* 매각에서 제외되는 타인 소유 제시외 건물 있음.
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
▶ 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립 할 여지 있음.
* 충청남도 아산시 염치읍 백암리 소재 "현충사 충무공 이순신기념관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
* 부정형의 토지로서, 서측 인접필지 보다는 다소 고지이고, 동측 접면도로보다 다소 저지이며, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 단독주택 및 그 부속건물 수동이 소재하고 있음.
* 본건 토지 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 대체로보통임.
