나이스옥션 법원경매 충주 2024타경1862 [1] 충청북도 음성군 생극면 임곡리 OO 전 경매

충청북도 음성군 생극면 임곡리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1862(충주지원 경매3계). 감정가 103,995,000원, 최저가 27,262,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1862 [1]
소재지	충청북도 음성군 생극면 임곡리 OO
용도	전
매각기일	2026.01.05
관할법원	충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,311㎡ (699.08평)

금액

감정가	103,995,000원
최저가	27,262,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	2,726,200원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	103,995,000원	유찰
2차	2025.06.30	83,196,000원	유찰
3차	2025.08.04	66,557,000원	유찰
4차	2025.09.08	53,246,000원	유찰
5차	2025.10.20	42,597,000원	유찰
6차	2025.11.24	34,078,000원	유찰
7차	2026.01.05	27,262,000원	매각
7차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
7차	2026.02.19	-	납부<br />(2026.02.06)
7차	2026.03.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 용연

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 음성군 생극면 임곡리 소재‘임오리마을’남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황: 농기계 출입 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 인접지와 완경사를 이루며, 전(묵전 상태)으로 이용 중임.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 3미터 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	50%	96,431,582원
최근 6개월	26건	49%	100,722,321원
최근 12개월	51건	47%	95,945,038원

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)