강원특별자치도 원주시 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경797(원주지원 경매1계). 감정가 3,739,618,000원, 최저가 897,882,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "대성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동
산(토지, 건물)으로서, 주변으로는 소규모 공장 및 창고,단독주택,농경지 등이 혼재하는지
역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 제반차량의 진출입이 가능하며 시내버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 대중교
통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본 건의 전반적인 지세는 동측으로 완만한 하향 경사로, 자체 지반 평탄하게 대지로 조성한
부정형 및 사다리형의 토지로서, 기호(1,3,5,7)은 단독주택 부지로 이용 중이며, 기호(9)는
도로임.
인접 도로상태
기호(1,3,5,7)토지 공히 폭 약 6m의 기호(9)인 단지 내 토지를 도로로 이용 중이며,
기호(1,7) 토지는 동측으로 폭 약 4m-6m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부
포함)임.
기호(3,5,7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
기호(9) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2,4,6,8) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서,
- 외벽 : 적벽돌 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
- 바닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감,
- 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
이용상태
2021년 02월 16일 및 2021년 03월 11일에 사용승인된 단독주택(총 4개동 12세대 방 36개)로
이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수 설비, 및 LPG 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
본 건은 건물등기사항전부증명서상 건물이 단독주택으로 기재되었으나, 일반건축물대장상
용도가 다가구주택으로 되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건은 건물등기사항전부증명서상 2021년 03월 18일 민간임대주택 등록이 되어 있으며, 본
건의 명칭은 세칭 "미르빌리지"이며, 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
58%
278,780,000원
최근 6개월
3건
55%
213,556,667원
최근 12개월
3건
55%
213,556,667원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 2,4,6,8 건물등기사항전부증명서상 단독주택으로 기재되어있으나 일반건축물대장상 다가구주택임.
- 목록 2,4,6,8 외부계단 및 LPG저장소 포함.
