강원특별자치도 원주시 무실동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경402010(원주지원 경매1계). 감정가 7,121,982,000원, 최저가 837,894,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 ""송삼소류지"" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 단독주택 및 창고시설 등으로 형성된 시외곽 산림지대임.
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "송삼소류지" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 단독주택 및 창고시설 등으로 형성된 시외곽 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 남동향의 부정형 완경사지(상단부 급경사지)로서, 자연림, 일부 과수원, 묘지, 송전탑 및 송전선로 부지 등으로 이용중임.
형태 및 이용상태
대체로 남동향의 부정형 완경사지(상단부 급경사지)로서, 자연림, 일부 과수원, 묘지, 송전탑 및 송전선로 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,
<추가기재>해당지번 중 4713㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)/국가지리정보 보안관리
규정 제10조 제11조 규정에 의거 공개제한대상으로 도면에 미표기.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,
<추가기재>해당지번 중 4713㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)/국가지리정보 보안관리
규정 제10조 제11조 규정에 의거 공개제한대상으로 도면에 미표기.
제시목록 외의 물건
- 본건 일부 지상에 제시외수목(복숭아나무 약 300주)이 소재함.
- 본건 일부 지상에 제시외분묘 수기가 소재함.
제시목록 외의 물건
- 본건 일부 지상에 소유자 미상의 복숭아나무(약 200여주)가 소재함.
- 본건 일부 지상에 제시외분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목 임야이나 일부 현황 묘지임.
공부와의 차이
공부상 지목 임야이나 일부 현황 묘지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 인접 토지와의 경계가 불분명하고, 임야로서 육안으로 확인치 못한 추가 분묘소재의 가능성이 있는바 입찰시 정확한 경계 및 추가 분묘소재 여부에 대하여 재확인하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 인접 토지와의 경계가 불분명하고, 임야로서 육안으로 확인치 못한 추가 분묘소재의 가능성이 있는바 입찰시 정확한 경계 및 추가 분묘소재 여부에 대하여 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
41%
125,244,964원
최근 6개월
27건
42%
120,010,915원
최근 12개월
40건
44%
142,581,917원
물건 비고
- 제시외 수목 포함
- 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
- 공부상 지목은 임야이나 현황은 일부 묘지
- 지적경계불분명
