나이스옥션 법원경매 원주 2024타경402751 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 OOOOO 대지 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경402751(원주지원 경매1계). 감정가 245,931,000원, 최저가 28,934,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 402751 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 OOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.03.09 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 245,931,000원 |
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| 최저가 | 28,934,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 2,893,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.26 |
245,931,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.23 |
172,152,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.28 |
120,506,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.08.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.09.12 |
- |
미납 |
| 3차 |
2025.10.13 |
120,506,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.10 |
84,354,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.12.08 |
59,048,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.01.19 |
41,334,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.03.09 |
28,934,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 소재 "오크밸리스키장" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 상가 및 농지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1) 토지는 현황 "도로"임.
기호(2) 토지는 인접지 대비 완경사의 사다리형 유사 토지로 주거나지 상태임. - 인접 도로상태
- 기호(2) 토지는 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호(1))에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- - 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- * 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
67% |
203,180,340원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
68% |
182,696,580원 |
| 최근 12개월 |
9건 |
61% |
193,109,953원 |
물건 비고
- 일괄매각
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%