나이스옥션 법원경매 평택 2024타경533 [1] 경기도 평택시 청북읍 율북리 OOOOO 임야 경매

경기도 평택시 청북읍 율북리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경533(평택지원 경매2계). 감정가 453,065,000원, 최저가 108,781,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 533 [1]
소재지	경기도 평택시 청북읍 율북리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.11.10
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,187㎡ (359.07평)

금액

감정가	453,065,000원
최저가	108,781,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	10,878,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	453,065,000원	유찰
2차	2025.06.30	317,145,500원	유찰
3차	2025.08.18	222,001,850원	유찰
4차	2025.09.22	155,401,295원	유찰
5차	2025.11.10	108,781,000원	매각
5차	2025.11.17	-	최고가매각허가결정
5차	2025.12.24	-	납부<br />(2025.12.22)
5차	2026.01.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상림

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건으 평택시 청북읍 율북리 소재 "평택시립추모관" 남측 인근에 위치하고 소규모
공장, 농경지및 마을주변 자연림 등이 혼재하며 주변은 수도권 소규모 중소공장지대가
산발적으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건까지 차량진입이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
형태 및 이용상태: 대상토지는 부정형으로 지목은 다르나 동남항의 계단식 경사지로서 토사등으로 성토되어 지반조성을 했던 것으로 보이며 현재는 방치된 상태임.

임야기타및 전 기타로 이용하며 기호3은 도로임.

기호1토지는 동측및 동남측으로 5m정도높이의 블럭축대가 축조되어 있고 그만큼 그 인접지와 지반의 등고차이가 있습니다.
인접 도로상태: 남측으로 차량진입이 가능한 포장도로가 개설되고 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 의견란 대상물건의 개요에서 토지이용계획사항을 참조바랍니다.
제시목록 외의 물건: 기호5 토지에 가묘형태의 유사분묘가 소재하고 상석과 비석이 설치되어 있어 분묘가 소재한 위치로 보아 토지에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인 등이 부재 중이이서 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	41%	450,931,079원
최근 6개월	41건	43%	526,251,053원
최근 12개월	95건	42%	370,609,246원

물건 비고

1 일괄매각
2. 농지취득자격증명 요함(최고가 매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음)
3. 목록5 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.