나이스옥션 법원경매 평택 2024타경3167 [1] 경기도 평택시 팽성읍 신대리 40-12 답 경매

경기도 평택시 팽성읍 신대리 40-12 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3167(평택지원 경매2계). 감정가 3,048,708,000원, 최저가 2,134,096,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3167 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 신대리 40-12
용도	답
매각기일	2026.04.20
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, (포함)생산녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역, 생산녹지지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	8,439㎡ (2,552.80평)

금액

감정가	3,048,708,000원
최저가	2,134,096,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	213,409,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	866,190,000원	변경
신건	2025.06.02	-	매각준비
신건	2026.03.23	3,048,708,000원	유찰
2차	2026.04.20	2,134,096,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경안

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평텍시 팽성읍 신대리 소재 "장단마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 경지
정리 농경지대이며 부근에 자연부락이 소재함.
교통상황: 본건은 차량 및 농업용 동력기 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건 등
으로 보아 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 본건 기호1,2는 사다리형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태: *기호1 : 본건은 지적도상 맹지이나, 현황 동측 소재 약3m로 포장된 농로에서 진입로가 확보
되어 있음.
*기호2 : 본건은 서측으로 현황 노폭 약3m로 포장된 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: *기호1 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역
해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행
장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>.

*기호2 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한
500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장
소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 기호1,2 토지의 임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	53%	337,957,906원
최근 6개월	51건	57%	338,943,606원
최근 12개월	93건	60%	429,027,739원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 1, 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)