나이스옥션 법원경매 평택 2024타경3938 [1] 경기도 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 2층227호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로
주위는 북측의 어연한산일반산업단지 및 302번 지방도를 따라 형성된 근린생활시설, 농경지
주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물로,
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감
내벽 : 페인트 마감 등
창호 : 알미늄샤시창호

이용상태

기호(1-3) : 업무시설(사무소)
기호(4) : 공장(지식산업센터)로 이용중임.

설비내역

공용 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 공장, 업무시설, 근린생활시설 건부
지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 보차도 분리된 왕복4차선(청원로) 및 서측으로 왕복2차선에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접
합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.