나이스옥션 법원경매 평택 2024타경50095 [1] 경기도 평택시 OOO OOOO OOOOOOO 단독주택 경매

경기도 평택시 OOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50095(평택지원 경매2계). 감정가 735,165,000원, 최저가 360,231,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50095 [1]
소재지경기도 평택시 OOO OOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도단독주택
건물명주건축물제1동
매각기일2026.03.23
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한(포함)자연녹지지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 OOO OOOO OOOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,934㎡ (585.04평)
건물면적174.72㎡ (52.85평)

금액

감정가735,165,000원
최저가360,231,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금36,023,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.26 735,165,000원 유찰
2차 2025.06.30 514,615,500원 유찰
3차 2025.08.18 360,230,850원 변경
3차 2026.03.23 360,231,000원 매각
3차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.17)
3차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해오름 · 평가일 2024.09.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "송탄동주민자치센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건 까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1):하향완경사진 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지임.
기호(3-9):부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)북동측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함.
기호3-9) 도로 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,7,8,9)
자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호3,4,5,6)
자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호2)는

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 2층건으로서,

외벽:페인팅 등 마감,
내벽:벽지도배 등 마감,
창호:샷시 창호 등 마감임.
이용상태
1층:방1, 주방 식당, 거실, 화장실2 등
2층:방2, 거실, 화장실1 등으로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 난방설비 등 구비됨.
부합물 및 종물
제시외 건물(ㄱ) 차고, - (ㄴ) 보일러실 등이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 49% 807,697,291원
최근 6개월 36건 43% 441,847,645원
최근 12개월 89건 46% 520,460,939원

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 매각 부동산 중 일부에 대한 공유자는 공유자 우선매수권 없음(대법원 2006. 3. 13.자 2005마1078 결정참조)