나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경1778 [1] 서울특별시 성동구 상왕십리동 OOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동행 · 평가일 2024.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 상왕십리동 소재 "상왕십리역(지하철2호선)" 북서측
인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이
소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 상왕십리역(지하철2호선) 등이 소재하는 등
제반교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 3층, 지상 15층 건물 내 제14층 제1409호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등
기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30m, 북측으로 약 8m, 동측으로 약 6m 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구((폐지입안)),
지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과확인요망), 도로(접합),
도로(중로(집산도로))(접합), 주간선도로(접합) 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))

일련번호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구((폐지입안)),
지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과확인요망) 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.