나이스옥션 법원경매 제주 2024타경27846 [1] 제주특별자치도 제주시 이도이동 OOOOOO 대지 경매

제주특별자치도 제주시 이도이동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27846(제주지방법원 경매1계). 감정가 201,344,000원, 최저가 69,061,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 27846 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 이도이동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.08.26
관할법원	제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한	(접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)장애물제한표면구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지하수자원특별관리구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)고도지구, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구

면적

토지면적	140.80㎡ (42.59평)

금액

감정가	201,344,000원
최저가	69,061,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	6,906,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.07	201,344,000원	변경
신건	2025.02.18	201,344,000원	유찰
2차	2025.03.25	140,941,000원	유찰
3차	2025.04.29	98,659,000원	변경
3차	2025.06.10	98,659,000원	변경
3차	2025.07.22	98,659,000원	유찰
4차	2025.07.23	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주시 이도이동 소재 "한국전력공사 제주전력지사" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 대비 완경사지대내 평지인 자루형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 5-6m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	37%	540,080,032원
최근 6개월	23건	40%	494,988,814원
최근 12개월	42건	46%	361,185,371원