나이스옥션 법원경매 수원 2024타경2219 [1] 경기도 화성시 오산동 978 동탄역유림노르웨이숲 203동 OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통
수준임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상2층 중 지하층 비114호로서,

외 벽 : 석재붙임 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 유사 사다리형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 왕복2차선, 남측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 지하주차장을
갖추고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014
-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(저촉),
중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발
지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.