나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8000 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매
제주특별자치도 제주시 OOOO OOO OOOOOOOOOO OO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8000(제주지방법원 경매9계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '신제주로터리'남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 숙박시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
건물의 구조
일련번호(1) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 내 2층 205호건으로서, (사용승인일자: 2017.06.13.) 외벽: 드라이비트 및 제주석마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.
이용상태
본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 ‘제1종근린생활시설(소매점)’으로 기재되어 있으나 본건에 대한 과거 평가사례 및 탐문조사, 외부관찰에 의한 통상적인 상태 등을 고려하였을 때, 같은 건물 내에 소재하는 다른 호실(주거용 오피스텔)과 유사한 것으로 보임.
설비내역
일련번호(1): 기본위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형지로 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
일련번호①: 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호① :일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
