나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32720 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 11층1101호 오피스텔 경매
광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50 에이엠시티센트럴파크, 11층1101호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32720(광주지방법원 경매6계). 감정가 130,000,000원, 최저가 58,240,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암공원 남동측 인근에 위치한 에이엠시티센트럴파
크 11층 1101호로서, 주위는 공공기관 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 중 11층 1101호로서,
외벽 : 석재붙임, 치장벽돌마감, 시멘몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-
11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지
역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관
한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
74%
156,282,143원
최근 6개월
11건
78%
141,630,000원
최근 12개월
11건
78%
141,630,000원
물건 비고
전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 김다은은 우선매수권 행사할 수 있음
