나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32710 [1] 광주광역시 북구 본촌동 OOOOOO 답 경매
광주광역시 북구 본촌동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32710(광주지방법원 경매6계). 감정가 1,237,771,000원, 최저가 554,522,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32710 [1]
소재지
광주광역시 북구 본촌동 OOOOOO
용도
답
매각기일
2026.04.22
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
비행안전제3구역(전술), 생산녹지지역
면적
토지면적
1,931㎡ (584.13평)
금액
감정가
1,237,771,000원
최저가
554,522,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
55,452,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
1,237,771,000원
유찰
2차
2026.01.28
866,440,000원
유찰
3차
2026.03.11
693,152,000원
유찰
4차
2026.04.22
554,522,000원
매각
4차
2026.04.29
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.27
-
납부<br />(2026.05.26)
4차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 '건국동 행정복지센터' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 비닐하우스 등이 주를 이루는 시가지 농경지대임.
교통상황
본 건까지 소형 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지 답
인접 도로상태
남측의 노폭 약3m의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
6건
59%
68,443,300원
최근 12개월
13건
52%
110,785,747원
물건 비고
현황 옆번지(본촌동 746-13)번지와 경계구분 없이 사용 중. 경계 불명확하여 경계측량 요함. 농지취득자격증명 필요[미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환]
