나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32665 [1] 전라남도 나주시 송월동 OOOOOO 대지 경매

전라남도 나주시 송월동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32665(광주지방법원 경매10계). 감정가 313,408,000원, 최저가 140,408,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32665 [1]
소재지전라남도 나주시 송월동 OOOOOO
용도대지
매각기일2026.02.20
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한비행안전제3구역(전술), 배수구역, 일반상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 역사문화환경보존지역
전라남도 나주시 송월동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적265.60㎡ (80.34평)

금액

감정가313,408,000원
최저가140,408,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금14,040,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 313,408,000원 유찰
2차 2025.11.21 219,386,000원 유찰
3차 2026.01.09 175,509,000원 유찰
4차 2026.02.20 140,408,000원 매각
4차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.27 - 납부<br />(2026.03.26)
4차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 <롯데마트> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 숙박업소 및 근린상가 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 동측으로 예향로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 나주역이 소재함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평지이며, 사다리형의 형상이며, 기준시점 현재 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 7차선 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의
가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역
(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법
>임.

제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 이동가능한 컨테이너 1동이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 50% 87,410,034원
최근 6개월 10건 51% 192,332,130원
최근 12개월 21건 50% 219,251,157원

물건 비고

- 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 1동은 매각에서 제외함