나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32441 [1] 광주광역시 북구 용봉동 405 유창하이리빙맨션 제101동 제8층 제902호 아파트 경매

광주광역시 북구 반룡로 57 용봉동 유창하이리빙맨션, 제101동 제8층 제902호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32441(광주지방법원 경매10계). 감정가 120,000,000원, 최저가 67,200,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32441 [1]
소재지광주광역시 북구 용봉동 405 유창하이리빙맨션 제101동 제8층 제902호
도로명주소광주광역시 북구 반룡로 57 용봉동 유창하이리빙맨션, 제101동 제8층 제902호
용도아파트
매각기일2026.06.19
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)토지구획정리사업지구, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)학교, (접함)교육·연구 및 사업화시설구역, (저촉)국토이용용도지구미분류, (저촉)전통상업보존구역, 전통상업보존구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (저촉)제2종일반주거지역
광주광역시 북구 용봉동 405 유창하이리빙맨션 제101동 제8층 제902호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.61㎡ (7.14평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가120,000,000원
최저가67,200,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금6,720,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.27 120,000,000원 유찰
2차 2026.05.08 84,000,000원 유찰
3차 2026.06.19 67,200,000원 매각
3차 2026.06.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 북구 용봉동 전남대 인문대학 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상용, 학교 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 21층

외 벽: 몰탈위페인팅마감 등

창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
남측 세로(가)를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
복도식 26.8평형 아파트

물건 비고

- 집행관 현황조사서에 의하면 2024. 10.부터 관리비 미납된 상태임