나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2949 [1] 광주광역시 북구 용봉동 OOOOO 단독주택 경매

광주광역시 북구 용봉동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2949(광주지방법원 경매4계). 감정가 322,667,820원, 최저가 225,868,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2949 [1]
소재지광주광역시 북구 용봉동 OOOOO
용도건물
매각기일2025.10.21
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한토지구획정리사업지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, 제1종일반주거지역
광주광역시 북구 용봉동 OOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적130.30㎡ (39.42평)
건물면적140.73㎡ (42.57평)

금액

감정가322,667,820원
최저가225,868,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,586,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 322,667,820원 유찰
2차 2025.10.21 225,868,000원 매각
2차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.27 - 납부<br />(2025.11.20)
2차 2025.12.22 - 진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 3건 65% 400,807,000원

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 매각포함)
본건 건물 중 지하실 10.56㎡는 소재여부가 확인불능으로 조사됨
목록 2. 건축물대장상 위반건축물(위반사항 : 1층 조립식 판넬창고 3.5㎡, 2층 경량철골조 창고 9.1㎡ 무단증축로 등재되어 있음
2025년 6월 현재 광주광역시 동구로부터 이행강제금 125,000원이 부과됨
향후 매수인에게 이행강제금 부과 및 시정명령 등이 처분될 수 있음(사실조회회신 참조)