나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31194 [1] 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 416 효자2차롯데아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 ""효자2차롯데아파트"" 단지 내에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설이 주를 이루는 주택지대임.

교통상황

대상토지까지 차량접근이 가능하고 인근 시내간선도로상에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 14층 중 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 등 마감,
천정 : 벽지 등 마감,
창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트임.

설비내역

도시가스온수보일러에 의한 난방설비되어 있으며 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지임.

인접 도로상태등

대상토지 남측으로 왕복6차선 광대로와 접하고 동측으로 왕복4차선 도로와 접하며, 북측으로 노폭 약 8m정도 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로 3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.