나이스옥션 법원경매 전주 2025타경683 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 889-3 1동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 자산 · 평가일 2025.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 ""아중초등학교"" 남서측 인근에
위치하는 '일조타운하우스(연립주택)' 로서, 부근은 연립다세대 등 소규모 공동주택 및
다가구주택, 근린생활시설, 음식점 등이 혼재하는 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타(아스팔트슁글)지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서,
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 징크판넬 등 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

연립주택 1세대로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로 현황 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 연립주택 단지의 남동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 외부표기상 일조타운하우스Ⅱ로 되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.