경상남도 거제시 연초면 죽토리 1038 나동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21355(통영지원 경매7계). 감정가 63,500,000원, 최저가 63,500,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21355 [1]
소재지
경상남도 거제시 연초면 죽토리 1038 나동 OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.12.01
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
63.17㎡ (19.11평)
건물면적
56.16㎡ (16.99평)
금액
감정가
63,500,000원
최저가
63,500,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
6,350,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
63,500,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.05.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 '연초초등학교' 북동측 근거리에 위치하는 통칭 '대화국민주택' 나동 2층 208호이며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 208호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
- 창호: 샷시 창호 등.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지세의 부정형 토지로서, '공동주택(통칭 '대화국민주택') 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 5. 그 밖의 사항' 참조.
