나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5311 [1] 충청북도 제천시 금성면 사곡리 286 전 경매
충청북도 제천시 금성면 사곡리 286 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5311(제천지원 경매1계). 감정가 66,982,500원, 최저가 27,436,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5311 [1]
소재지
충청북도 제천시 금성면 사곡리 286
용도
전
매각기일
2026.06.01
관할법원
제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,061㎡ (623.45평)
금액
감정가
66,982,500원
최저가
27,436,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
2,743,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
66,982,500원
유찰
2차
2026.01.26
53,586,000원
유찰
3차
2026.03.09
42,869,000원
유찰
4차
2026.04.20
34,295,000원
유찰
5차
2026.06.01
27,436,000원
매각
5차
2026.06.08
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최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 국원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 금성면 사곡리 소재 ""사곡리다목적회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며 남측 인근으로 국사봉로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 ""전"" 으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측 및 동측, 북측으로 노폭 약 2~3 미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
41%
49,451,000원
최근 6개월
23건
42%
46,903,260원
최근 12개월
47건
41%
76,073,283원
물건 비고
1.지분매각, 공유자 우선매신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
2.농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)
3.현황조사보고서에 의하면 본건 부동산은 일부 도로로 이용중임.
