나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51451 [1] 전라남도 순천시 생목동 28-1 현대아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 생목동 28-1 현대아파트 105동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51451(순천지원 경매1계). 감정가 84,000,000원, 최저가 58,800,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51451 [1]
소재지	전라남도 순천시 생목동 28-1 현대아파트 105동 OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.01.05
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	(접함)준보전산지, 상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)근린공원, (접함)학교, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역

전라남도 순천시 생목동 28-1 현대아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	44.37㎡ (13.42평)
건물면적	71.18㎡ (21.53평)

금액

감정가	84,000,000원
최저가	58,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,880,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.17	84,000,000원	유찰
2차	2026.01.05	58,800,000원	매각
2차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.01.27)
2차	2026.03.31	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상 아파트는 전라남도 순천시 생목동 소재 ""이수중학교"" 북측 인근에 위치한 현대아파트
내 에 위치하며, 대상 단지는 1990.09 준공된 6개동 499세대의 중형규모의 단지로, 주위에
학교, 순천역 등이 위치하고 있어 주거환경은 보통시됨.
교통상황: 대상까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은
보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 10층 1004호로서,
외벽: 시멘트몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배마감 등,
창호: 새시창, 베란다:알루미늄 바닥: 장판지깔기 등.
방향: 남향, 형식: 계단식.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 도시가스 개별난방시설 되어 있으며, 위생설비, 급배수시설, 엘리베이터가 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 아파트부지임.
인접 도로상태등: 남측으로 단지 주진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	72%	115,601,503원
최근 6개월	51건	75%	110,385,566원
최근 12개월	102건	77%	126,411,247원