나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32671 [1] 광주광역시 남구 백운동 35-4 대지 경매
광주광역시 남구 백운동 35-4 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32671(광주지방법원 경매5계). 감정가 160,950,000원, 최저가 72,106,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32671 [1]
소재지
광주광역시 남구 백운동 35-4
용도
대지
매각기일
2026.03.04
관할법원
광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
145㎡ (43.86평)
금액
감정가
160,950,000원
최저가
72,106,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
7,210,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.29
160,950,000원
유찰
2차
2025.12.10
112,665,000원
유찰
3차
2026.01.21
90,132,000원
유찰
4차
2026.03.04
72,106,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 써치
토지감정요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 남구 백운동 소재 광주석산고등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 기존주택지대로서 주거환경 보통입니다.
교통상황
간선도로 접근성은 무난하나, 차량 출입 불가하고, 출입도로 상태 불량합니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현 주거나지입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지로서, 대상 토지상 철거 전 단독주택은 이웃 토지를 이용하여 공도에서 출입한 것으로 보이나, 이웃 토지 이용에 대한 권원관계는 미상입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
