나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101393 [1] 부산광역시 북구 화명동 2288 코오롱하늘채2차아파트 203동 12층1202호 아파트 경매

부산광역시 북구 화명신도시로 100 코오롱하늘채2차아파트, 203동 12층1202호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101393(부산서부지원 경매4계). 감정가 518,000,000원, 최저가 518,000,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101393 [1]
소재지	부산광역시 북구 화명동 2288 코오롱하늘채2차아파트 203동 12층1202호
도로명주소	부산광역시 북구 화명신도시로 100 코오롱하늘채2차아파트, 203동 12층1202호
용도	아파트
매각기일	2026.04.01
관할법원	부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한	제1종지구단위계획구역, (접함)기타공원시설, 택지개발지구, (접함)일반상업지역, (접함)방화지구, 주거용지, (접함)상업용지, (접함)도로, (접함)주차장, 제3종일반주거지역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

부산광역시 북구 화명동 2288 코오롱하늘채2차아파트 203동 12층1202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.48㎡ (11.94평)
건물면적	84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가	518,000,000원
최저가	518,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	51,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.01	518,000,000원	매각
신건	2026.04.08	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.15	-	최고가매각허가취소결정

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2025.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 화명역 남서측 인근에 위치하는 코오롱하늘채
2차아파트 203동 12층 1202호이며 주변은 중대형 아파트단지 위주의 주택지대이며 도로변으
로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 화명역이 소재하여
전반적인 대중교통사정 양호합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식조 슬래브위철골경사지붕 22층 건물내 12층이며,
-외벽: 몰탈위 페인팅.
-내벽: 벽지 및 타일 마감.
-창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지입니다.
인접 도로상태등: 단지내 도로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타 사항: 없습니다.