나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11416 [1] 경상남도 김해시 삼정동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경상남도 김해시 OOOOOOOO OO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11416(창원지방법원 경매1계). 감정가 88,000,000원, 최저가 61,600,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11416 [1]
소재지	경상남도 김해시 삼정동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	경상남도 김해시 OOOOOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.07
관할법원	창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한	상대보호구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

경상남도 김해시 삼정동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	56.63㎡ (17.13평)
건물면적	75.93㎡ (22.97평)

금액

감정가	88,000,000원
최저가	61,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,160,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	88,000,000원	유찰
2차	2026.04.07	61,600,000원	매각
2차	2026.04.14	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.18	-	납부<br />(2026.05.18)
2차	2026.06.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 '삼성중학교' 동측 근거리에 위치하는 '경아빌라 제3층
제301호'로서, 주위는 단독주택, 빌라 및 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있는 정
비된 주택지역으로 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황: 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 1996.07.05)
외벽 : 인조석붙임, 모르타르위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 새시창호구조입니다.
이용상태: 이용상태 : 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역: 제반 급배수설비, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비가 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: ----
인접 도로상태등: ----
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(모
든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>
공부와의 차이: 해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상입니다.