나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11390 [1] 경상남도 김해시 삼계동 1439-1 화정마을부영아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 OOO OOO OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11390(창원지방법원 경매1계). 감정가 181,000,000원, 최저가 126,700,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11390 [1]
소재지경상남도 김해시 삼계동 1439-1 화정마을부영아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 김해시 OOO OOO OOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.07
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
경상남도 김해시 삼계동 1439-1 화정마을부영아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.37㎡ (14.03평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가181,000,000원
최저가126,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,670,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 181,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 126,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 '가야대역' 남동측에 소재하며, 본건 부근은 대단위 아파트 단지 및 노선상가 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 19층 내 10층 1002호로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샤시창호 마감.
이용상태
아파트로 이용 중이며 관리상태 보통입니다.
설비내역
제반 위생 급.배수 설비 되어있으며, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 북측 및 남서측으로 각각 왕복 4차선 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지
구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(1-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호
구역(2023-09-18)<교육환경보호에관한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에관한법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 해당사항 없습니다.