나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5320 [1] 경상북도 문경시 공평동 404-13 신평마을아파트 3층달님301호 아파트 경매

경상북도 문경시 공평로 58-9 신평마을아파트, 3층달님301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5320(상주지원 경매2계). 감정가 64,000,000원, 최저가 31,360,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5320 [1]
소재지	경상북도 문경시 공평동 404-13 신평마을아파트 3층달님301호
도로명주소	경상북도 문경시 공평로 58-9 신평마을아파트, 3층달님301호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.16
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	배수구역, 하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역

경상북도 문경시 공평동 404-13 신평마을아파트 3층달님301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.92㎡ (10.26평)
건물면적	38.52㎡ (11.65평)

금액

감정가	64,000,000원
최저가	31,360,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,136,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	64,000,000원	유찰
2차	2026.05.19	44,800,000원	유찰
3차	2026.06.16	31,360,000원	매각
3차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 공평동 소재 ""점촌4동주민센터"" 남동측 인근에 위치하는 신평마을아파트 제3층 달님 제301호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건 중 제3층 달님 제301호 단위세대로서,
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥:장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호:샷시이중창임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급,배수설비, 승강기설비 및 LPG가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 완경사지대 사다리형의 자체지반은 대체로 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.