나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502404 [1] 충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2 전 경매
충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502404(대전지방법원 경매12계). 감정가 99,960,000원, 최저가 24,000,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502404 [1]
소재지
충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한
(접함)준보전산지, 배수구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,332㎡ (1,007.93평)
금액
감정가
99,960,000원
최저가
24,000,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,400,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
99,960,000원
유찰
2차
2026.04.14
69,972,000원
유찰
3차
2026.05.19
48,980,000원
유찰
4차
2026.06.23
34,286,000원
유찰
5차
2026.07.28
24,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 혜안
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 복수면 목소리 소재 '참새골못' 남동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 기호 1은 접근이 어려우며, 본건 기호 2까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장의 배차간격 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
-기호 1은 급경사지 부정형의 토지로서 지목 전이나 현황 임야화된 휴경지이며,
-기호 2는 완경사지 유사사다리형의 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
-기호 1은 맹지이며,
-기호 2는 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로 포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
-기호 1(수영리 1-2번지): 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>,
-기호 2(목소리 477-2번지): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람.
물건 비고
지목은 전이나 현황은 임야화된 휴경지로 맹지이며, 농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
