나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51207 [1] 충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO OOOO OO OOOO 근린상가 경매
충청북도 청주시 OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO OO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51207(청주지방법원 경매5계). 감정가 921,000,000원, 최저가 154,792,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ‘용아초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 집합건물(부성타워 제6층 제603호 외 1개호(제604호))로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 편의시설 등이 혼재하는 지구단위계획구역(청주동남지구)내 상업지역으로 주변환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내의 제6층 제603호, 제604호 로서,
(사용승인일 : 2021.11.24.)
외벽 : 치장벽돌붙임마감, 이중강화유리붙임마감 등.
내벽 : 몰탈위페인팅마감, 호실별 인테리어마감 등
창호 : 강화유리, 샷시창호 등
이용상태
본건 호실 전부 1개의 근린생활시설로 이용하다 현재 영업중지 중인 상태입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로 상업용 집합건물 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
3085번지 : 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 700%이하), 지구단위계획구역(청주동남지구), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-01-08)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1-가,2-나) 호실은 기준시점 이전 1개의 근린생활시설로 운영하다 현 영업중지 상태로 외관상 격벽에 의한 구분이 어려운 상태이니 경매진행 및 입찰시 확인을 요합니다.
