나이스옥션 법원경매 영월 2025타경714 [1] 강원특별자치도 태백시 황지동 679 이원예채 상가동 1층101호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 ""강원관광대학교"" 남동측 인근에 위치하는 이원예채아파트 단지내 상가로서, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 위치한 버스정류장과의 거리 및 운행노선 등을 고려시 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상2층 건물 중 1층 101호, 102호로서,
외벽 : 변색벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 페인팅 및 타일 등 마감,
창호 : 섀시 단창 등.

이용상태

기호(1,2) 공히 근린생활시설임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 5필 일단의 부정형 토지로서 현황 아파트단지 내 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측 및 남측 단지 내 도로를 통하여 외부 도로와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

공통사항 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>.

기호(1) 토지: 자연녹지지역(2016-01-14), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
기호(2) 토지: 자연녹지지역(2016-01-14), 중로3류(폭 12m~15m),
기호(3,5) 토지: 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m),
기호(4) 토지: 중로3류(폭 12m~15m)(저촉).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 후면으로 사진용지와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 부합되어 있으며 기호(2) 북동측 벽면 일부를 터서 제시외건물 ㉠과 같이 주방으로 이용중임.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함