나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101022 [1] 경기도 안양시 동안구 평촌동 160-1 평촌역아이에스비즈타워 14층1408호 지식산업센터 경매

경기도 안양시 동안구 흥안대로427번길 57-2 평촌역 아이에스비즈타워, 14층1408호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101022(안양지원 경매2계). 감정가 253,000,000원, 최저가 161,920,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101022 [1]
소재지	경기도 안양시 동안구 평촌동 160-1 평촌역아이에스비즈타워 14층1408호
도로명주소	경기도 안양시 동안구 흥안대로427번길 57-2 평촌역 아이에스비즈타워, 14층1408호
용도	지식산업센터
매각기일	2026.05.26
관할법원	안양지원 경매2계 (031-8086-1282(1층 민사신청과내))
이용제한	벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 일반공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

경기도 안양시 동안구 평촌동 160-1 평촌역아이에스비즈타워 14층1408호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적	15.03㎡ (4.55평)
건물면적	50.53㎡ (15.29평)

금액

감정가	253,000,000원
최저가	161,920,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	16,192,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	253,000,000원	유찰
2차	2026.04.28	202,400,000원	유찰
3차	2026.05.26	161,920,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 하늘 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재""동안고등학교""동측 인근에 위치하며, 주변은
유사형의 지식산업센터, 중소규모의 공장, 근린생활 시설 등으로 등으로 이루어진 지역
으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철 4호선 ""평촌역"" 및 ""인덕원역""까지의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1408호로서

외벽 : 복합타일, 강화유리 및 석재붙임 등.

창호 : 샷시 등.
이용상태: 공장(지식산업센터)로 이용중인 것으로 조사됨.(경매진행시 이용상황 재확인바람.)
설비내역: 위생, 급배수, 주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전등 부대설비 되어 있으며 개별 냉난방 구조임.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지 등으로
이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 남측 및 서측으로 포장 소로 및 동측으로 포장 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 대기관리
권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)
<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에
관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

공장(지식산업센터)로 이용 중임