나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1187 [1] 경기도 화성시 영천동 862-3 샹보르줌타워 8층824호 업무시설 경매
경기도 화성시 동탄구 동탄대로 700, 샹보르줌타워 8층824호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1187(수원지방법원 경매5계). 감정가 146,000,000원, 최저가 102,200,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""다원중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린 생활시설, 업무용 빌딩, 공장(지식산업센터) 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물 내 제8층 제824호로서,
외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
이해관계인의 탐문 및 이해관계인이 제출한 사진 등을 통해 인접호수와 벽체구분없이 '공장(지식 산업센터)'으로 이용 중인 것으로 조사됨.
설비내역
위생(급·배수 등)설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 업무시설)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 50m, 남서측으로 노폭 약 30m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄 2지구)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모 든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 인접호수와 벽체구분없이 공장(지식산업센터)으로 이용 중인 것으로 조사됨
- 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
