나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509151 [1] 인천광역시 중구 운남동 1634-2 대지 경매

인천광역시 중구 운남동 1634-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509151(인천지방법원 경매15계). 감정가 1,272,642,000원, 최저가 623,594,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509151 [1]
소재지인천광역시 중구 운남동 1634-2
용도대지
매각기일2026.06.04
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한장애물제한표면구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 중구 운남동 1634-2 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적659.40㎡ (199.47평)

금액

감정가1,272,642,000원
최저가623,594,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금62,359,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 1,272,642,000원 유찰
2차 2026.04.29 890,849,000원 유찰
3차 2026.06.04 623,594,000원 매각
3차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.14 - 납부<br />(2026.07.08)
3차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온누리

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운남동소재""인천영종119구조대""동측에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 미성숙 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 나지 상태임.
인접 도로상태
로폭 약 9미터의 도로와 북축으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

현황 나지 상태임