나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508959 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508959(인천지방법원 경매8계). 감정가 285,000,000원, 최저가 199,500,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508959 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OO OOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.31㎡ (3.12평)
건물면적77.28㎡ (23.38평)

금액

감정가285,000,000원
최저가199,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 285,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 199,500,000원 매각
2차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.29)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2025.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부평동초등학교"" 남동측 인근에 소재하며,
주위환경은 오피스텔, 시장, 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ""부평역""이 소재하며,
제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 16층 1609호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 기계식주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 제1,2종근린생활시설 등의 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.

-본건 등기사항전부증명서상 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.