나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509041 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 607-17 임야 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 607-17 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509041(인천지방법원 경매6계). 감정가 1,540,000원, 최저가 755,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 509041 [1]
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 607-17
용도
토지
매각기일
2026.07.30
관할법원
인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한
준보전산지, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
814㎡ (246.24평)
금액
감정가
1,540,000원
최저가
755,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
75,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
1,540,000원
유찰
2차
2026.06.30
1,078,000원
유찰
3차
2026.07.30
755,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 '한국남동공단발전영흥에너지파크' 북동측
인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안 농촌지대
로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 도서지방에 소재하여
대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
대략 폭이 좁은 세로장방형의 남하향 완경사 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
별지 '지적개황도'와 같이 본토지 남측 일부를 관통하는 폭 약 2미터의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 자연림 상태이며, 지상의 임목은 임지에 포함하여 평가함. 정확한 경계, 위치, 지적 등에 대하여는 측량이 필요함
