나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71650 [1] 경기도 남양주시 진접읍 장현리 79-8 스톤캐슬 에프동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 남양주시 진접읍 금강로 1553-23, 스톤캐슬 에프동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71650(남양주지원 경매4계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71650 [1]
소재지	경기도 남양주시 진접읍 장현리 79-8 스톤캐슬 에프동 OOOOOO
도로명주소	경기도 남양주시 진접읍 금강로 1553-23, 스톤캐슬 에프동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.05.19
관할법원	남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)제3종일반주거지역, 성장관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역

경기도 남양주시 진접읍 장현리 79-8 스톤캐슬 에프동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	43.62㎡ (13.20평)
건물면적	52.50㎡ (15.88평)

금액

감정가	220,000,000원
최저가	154,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	220,000,000원	유찰
2차	2026.05.19	154,000,000원	변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 ""장승초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은
보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 303호로서,
외 벽 : 몰탈위 인조석 붙임 및 일부 대리석 붙임 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창 호 : 새시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
(상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역: 상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서,
다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 동측으로 노폭 약4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.