나이스옥션 법원경매 고양 2025타경2213 [1] 경기도 파주시 야당동 114-243 잡종지 경매

경기도 파주시 야당동 114-243 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2213(고양지원 경매15계). 감정가 3,682,568,000원, 최저가 618,930,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2213 [1]
소재지	경기도 파주시 야당동 114-243
용도	잡종지
매각기일	2026.07.30
관할법원	고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	4,638㎡ (1,403.00평)

금액

감정가	3,682,568,000원
최저가	618,930,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	61,893,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.29	3,682,568,000원	유찰
2차	2026.03.12	2,577,798,000원	유찰
3차	2026.04.16	1,804,459,000원	유찰
4차	2026.05.21	1,263,121,000원	유찰
5차	2026.06.25	884,185,000원	유찰
6차	2026.07.30	618,930,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""고양송암고등학교"" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 대체로 부정형 토지로서, 주거나지, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1 : 북서측 및 북측으로 포장도로에 접함.
기호 2 : 기호1 토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 3 ~ 6 : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2,3,4,5,6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호3,4,5 지목 ""잡종지""이나 현황 ""도로"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	50%	1,187,951,599원
최근 6개월	12건	49%	1,056,830,428원
최근 12개월	26건	53%	847,977,675원

물건 비고

일괄매각. 목록 3. 내지 5.는 잡종지이나 현황 도로로 이용중임. 목록 4. 내지 6.은 지분 경매임