경기도 파주시 번뛰기길 38, 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63061(고양지원 경매6계). 감정가 135,000,000원, 최저가 66,150,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63061 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 185-52 2층201호
도로명주소
경기도 파주시 번뛰기길 38, 2층201호
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.29
관할법원
고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
45.60㎡ (13.79평)
건물면적
35.71㎡ (10.80평)
금액
감정가
135,000,000원
최저가
66,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,615,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.31
135,000,000원
유찰
신건
2026.02.11
135,000,000원
유찰
2차
2026.03.25
94,500,000원
유찰
3차
2026.04.29
66,150,000원
매각
3차
2026.05.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.15
-
납부<br />(2026.06.11)
3차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.05.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 파주시 야당동 소재 ""야당역(경의선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 소재하고, 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 야당역(경의선) 및 버스정류장이 소재하여
교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건중 2층 201호로서,
외벽: 외장석재마감 등, 창호: 샷시창호 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급탕설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택의
건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 약 4m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
─
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타사항: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
70%
160,049,000원
최근 6개월
25건
71%
163,528,640원
최근 12개월
38건
70%
172,082,105원
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 안성운)로부터 2026.1.19.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
