서울특별시 송파구 송이로36길 9 메이저파크빌, 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51408(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 420,000,000원, 최저가 420,000,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""한림연예예술고등학교"" 북서측 인근에
위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는
지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아
일반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 외장 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상:건축물의 용도
(아파트)로 사용되는 부지))임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
-주택도시보증공사: 신청채권자로 임차인 정다혜의 임대차보증금반환채권(370,000,000원, 우선변제)에 대하여 대위행사(구상권)
-주택도시보증공사 : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.6.26.)
