나이스옥션 법원경매 제주 2024타경27853 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 OOOO 임야 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27853(제주지방법원). 감정가 3,080,622,000원, 최저가 739,658,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "화순항" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 임야 및 농경지, 일부 음식점 등의 근린생활시설, 숙박시설, 주택 등이 소재하는 면
소재지 외곽의 농경지대임.
교통상황
"기호 5, 11"의 남측으로 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 면
소재지 외곽에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
기호 1, 2: 부정형의 급경사지로서, 현황 자연림 상태임.
기호 3, 10, 11: 부정형의 완경사지로서, 현황 자연림 상태임.
기호 4: 부정형의 평지로서, 대부분 토지임야 상태이며, 북측 일부는 잡석으로 포장이 되어
있음.
기호 5: 부정형의 평지로서, 현황 휴경지 상태임.
기호 6: 부정형의 완경사 및 일부 급경사지로서, 현황 자연림 상태임.
기호 7: 부정형의 평지로서, 현황 토지임야 상태임.
기호 8, 9: 부정형의 평지로서, 현황 감귤목이 식재된 과수원으로 이용중임.
(별첨 "수치지형도" 참고)
인접 도로상태
"기호 5, 11"의 남측으로 왕복 2차로(산방로), "기호 3"의 동측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크
리트 포장도로와 각각 접하며, "기호 1, 2, 3, 4, 10"의 북측 및 "기호 6"의 남측으로 지적
상 노폭 약 2-8m 내외의 도로와 접하나, 현황 폐도 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 10, 11: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30)(저촉)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계
획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 2, 4, 7, 8, 9: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 5: 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시
(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023
-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계
획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>
기호 6: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30)(저촉)<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획
심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
"기호 3, 5, 6" 지상에 연고 미상의 분묘 1기가 각각 소재함.
(별첨 "지적개황도" 및 "수치지적도" 참고)
