전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 OOOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32278(전주지방법원). 감정가 516,350,000원, 최저가 60,748,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 소재 "범어리마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 펜션 등이 혼재하는 옥정호주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통조건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완경사 및 급경사를 이루는 토지이고, 대부분은 "자연림"상태이고, 일부는 "잡종지"로
이용중임.
기호(2,3) : 부정형의 완경사 및 급경사를 이루는 토지이고, "휴경지"상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 북동측으로 노폭 약2-3미터의 포장도로와 접함.
기호(2) : 북측으로 노폭 약2-3미터의 포장도로와 접하나, 도로 일부가 붕괴된 상태임.
기호(3) : 지적도상 맹지이나, 기호(1)토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역(농림지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역
350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용
산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·
섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호(2) : 농림지역(농림지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역
350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설
신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호(3) : 보전관리지역(보전관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역
350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의
3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)
<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
기호(1)토지 일부 지상에는 "임실군 상하수도사업소"에서 설치한 관정 및 관정사가 소재함.
기호(1)토지 일부 지상에는 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 및 부속 시설물이 소재함.
기호(1-3)토지상에는 자생수목이 소재함.
공부와의 차이
기호(1)토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부는 "잡종지"상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
27%
20,136,850원
최근 6개월
15건
109%
17,704,459원
최근 12개월
27건
84%
20,907,758원
물건 비고
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2. 지상에 자생하는 수목 각 토지 가액에 포함 평가
3. 목록2. 휴경지로 북측 도로와 접하나 도로 일부는 붕괴된 상태
4. 목록3. 휴경지로 지적도상 맹지
