나이스옥션 법원경매 마산 2024타경777 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 동산리 308 답 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 동산리 308 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경777(마산지원 경매1계). 감정가 649,920,000원, 최저가 170,373,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 동산리 소재 "동산마을’서측 인근에 위치
하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1)-8),10) 부정형의 토지로서, 농경지(휴경지 상태)이며, 일련번호 2) 일부는
잡종지 상태 입니다.
일련번호 9) 부정형의 토지로서, 현황 도로입니다.
인접 도로상태
일련번호 1),3),4) 지적도 상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능합니다.
일련번호 5) 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
일련번호 2),6) 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
일련번호 7),8) 남서측으로 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 있습니다.
일련번호 9) 도로입니다.
일련번호 10) 북동측 및 북서측으로 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)-4),7)-10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
일련번호 5),6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
19%
30,403,000원
최근 6개월
17건
29%
293,829,524원
최근 12개월
36건
28%
165,947,475원
물건 비고
현황 농경지(휴경지)로 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 일부 잡종지로 쇄석포장이 되어있고 진전면 사실조회 회신에 의하면 원상회복 또는 원상복구계획서 제출이 되어야 농지취득자격증명이 발급됨.
