경상남도 거제시 동부면 구천리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6224(통영지원 경매6계). 감정가 174,920,000원, 최저가 57,318,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 "구천마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 기호(1)까지 소형차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
본건 기호(2) 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1),(2)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1) 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
본건 기호(2)는 맹지로서, 인접필지[본건 기호(1)]를 경유하여 접근할 수 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1)
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건 기호(2)
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
37%
162,810,575원
최근 6개월
86건
34%
117,140,724원
최근 12개월
186건
35%
118,888,910원
물건 비고
일괄매각. 목록[1,2] 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지형질이 변경된 경우 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있다는 동부면의 사실조회회신서가 제출되어 있음. 지상 소재 제시외 수목 매각 포함. 지상 소재 제시외 건물 및 구축물(감정서상 ㄱ~ㅈ) 매각 제외. 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가격임. 목록[2] 소재 이동식 화장실 감정평가 제외함.
