나이스옥션 법원경매 진주 2023타경31616 [2] 경상남도 진주시 충무공동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경상남도 진주시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경31616(진주지원 경매3계). 감정가 1,090,000,000원, 최저가 558,080,000원. 매각기일은 2025-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 31616 [2]
소재지경상남도 진주시 충무공동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 진주시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명라온프라이빗위버
매각기일2025.07.07
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한(포함)혁신도시개발예정지구, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경상남도 진주시 충무공동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.31㎡ (10.98평)
건물면적76.64㎡ (23.18평)

금액

감정가1,090,000,000원
최저가558,080,000원 (감정가 대비 51%)
입찰보증금55,808,000원 (10%)
유찰횟수3회

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한국토지주택공사" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 근린상가, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통시 됨.
건물의 구조
기호(1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 1층 101호,102호로,
(신축:2016.08.10.)
외벽 : 강화유리 및 외장타일 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
기호(1) : 제2종근린생활시설
기호(2) : 제2종근린생활시설
설비내역
승강기설비, 소방관련설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 상업용건부지임.
인접 도로상태등
본건 남, 서측으로 아스팔트포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-61)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-75)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 66% 1,186,552,500원
최근 6개월 7건 45% 518,719,286원
최근 12개월 20건 45% 333,995,690원