나이스옥션 법원경매 울산 2024타경1882 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 OOOOOOO OOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 OOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1882(울산지방법원 경매10계). 감정가 194,000,000원, 최저가 46,579,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 <KTX 울산역> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제3층 제312호로서,
2018.06.26., 사용승인되었으며,
외벽 : 치장석 마감 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
제1종근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구),
중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-11)(접합),
가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역임.
