나이스옥션 법원경매 대구 2023타경9719 [1] 경상북도 경산시 중방동 OOOOO OO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2023.11.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산오거리" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "J메디
스퀘어 빌딩" 제101호 외 6개호 구분상가로서, 주위일대는 노선상가지대로서 각종 근린
생활시설등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은
양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 중 1층 106호 외 6개호로서,
외벽 : 복합판넬, 석재, 몰탈위페인트 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 및 내부 인테리어 마감.
바닥 : 타일, 콘크리트노출 등 마감,
창호 : 페어글래스 창호 입니다.

이용상태

기호 (1) : 소매점(약국으로 사용하다가 현재 공실임)
기호 (2)-(4) : 의원(벽체구분 없이 의원으로 운영하다가 현재 공실임)
기호 (5)-(7) : 의원(벽체구분 없이 의원으로 운영하다가 현재 공실임)

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전
설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측 폭 약 25미터, 서측 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2)(접합) ,소로1류(폭 10m-12m)(6)(접합), 가축사육
제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설등 500M
(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : 본건 기호 2-4) 및 기호 5-7)은 현재 벽체 구분없이 일체로 이용중인 바,
경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.