나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경16663 [1] 충청남도 예산군 예산읍 산성리 OOO 대지 경매

충청남도 예산군 예산읍 산성리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16663(홍성지원 경매3계). 감정가 1,361,501,400원, 최저가 466,995,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 16663 [1]
소재지충청남도 예산군 예산읍 산성리 OOO
용도대지
매각기일2025.09.30
관할법원홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
충청남도 예산군 예산읍 산성리 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적436.40㎡ (132.01평)
건물면적1,148.76㎡ (347.50평)

금액

감정가1,361,501,400원
최저가466,995,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금46,699,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.03 1,365,677,800원 변경
신건 2024.10.08 1,361,501,400원 유찰
2차 2024.11.12 953,051,000원 유찰
3차 2024.12.17 667,136,000원 변경
3차 2025.04.01 667,136,000원 매각
3차 2025.04.08 - 최고가매각허가결정
3차 2025.05.08 - 미납
3차 2025.06.17 667,136,000원 변경
3차 2025.08.26 667,136,000원 유찰
4차 2025.09.30 466,995,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.03.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
-.
교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 45% 1,015,762,600원
최근 6개월 11건 42% 585,885,109원
최근 12개월 21건 44% 673,923,248원

물건 비고

- 재매각임
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(단, 감정평가서 지적 및 건물개황도 중 (ㄱ),(ㄴ),(ㄷ)은 제외)
- 목록 3. 건물 중 4층은 공부상 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황은 '오피스텔' 등으로 이용중임.