충청남도 홍성군 홍성읍 OOOOOOOOO OO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1951(홍성지원 경매3계). 감정가 645,227,380원, 최저가 154,919,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1)토지는 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 소재 "홍주고등학교"남동측에
위치하며,주위는 단독주택 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하여, 제반 주위 환경은
보통인 편임.
교통상황
본건 기호(1)토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는
등 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)토지 부정형의 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)토지의 남동측으로 노폭 약 5-6m 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역,
하수처리구역임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1)토지 일부 지상에 제시외수목(소나무, 기타 조경수 등)이 소재함.
공부와의 차이
기호(1)토지는 공부상"전"이나, 현황"대"로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2,3) 기타강구조 기타(아스팔트슁글)지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 싸이딩 마감.
내 벽 : 목재 붙임 및 목재위 페인트 등 마감.
바 닥 : 장판 및 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 마감임.
이용상태
기호(2ㅡ3) : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
49%
150,300,000원
최근 6개월
5건
30%
141,240,200원
최근 12개월
11건
53%
391,923,727원
물건 비고
- 재매각임
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 일괄매각
- 목록 1. 인접지 타인건물이 미미하게 걸치는 것으로 육안상 확인되나, 추후 정밀측량이 필요할 것으로 보임
- 목록 1. 공부상 '전'이나 현황은 '대'이며, 지상에 목록 2. 3. 소재함
- 목록 1. 지목은 '전'이나 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따른 도시지역, 제2종 일반거주지역으로, 농지취득자격증명 발급심사요령 제3조 제2항 제4호 가목의 규정에 의거 농지취득자격증명을 발급받지 아니하고 취득할 수 있는 농지임(홍성읍 사실조회회신)
