나이스옥션 법원경매 홍성 2021타경3376 [1] 충청남도 보령시 남포면 월전리 OOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 본건의 건축물대장 조회불가(2022.09.13)
* 목록 4.지상 제시외 구축물(철근콘크리트조 1식)은 토지의 부합물로서 매각 포함됨.
* 목록 1, 2 지상 건축공사 중 중단된 제시외건물(철근콘크리조 평스라브지붕 3층 근생 및 단독주택) 매각 제외함.
* 목록1~목록 7.까지 건축자재들이 적재되어 있음.
* 목록 1~7. 및 주변 제외지 일대는 분할전 번지로 건축허가를 득하여 분할 이후의 실제 위치와 건축허가상 대지 위치가 다소 차이가 있는바 참고 바람.
▶ 지상 건물에 대하여 2021.12.27.자로 유치권신고인 주식회사 재현으로부터 금 8,929,800원, 2022.01.11.자 주식회사 정도로부터 금 116,000,000원, 2022.01.11.자 주식회사 한빛이엔씨로부터 금 30,000,000원, 2022.01.12.자 유한회사 시공도장건설로부터 금 6,870,000원, 2022.01.12.자 강태은으로부터 금 33,300,000원, 2022.03.24.자 주식회사 비케이에너텍으로부터 금 84,300,000원의 각 공사대금에 대한 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.(2022.11.15.자로 주식회사 비케이에너텍은 금 120,00,000원에 대한 유치권 신고 철회서를 제출함)
▶ 목록 4.의 지상에의 토목공사 및 건축공사 시설물에 대하여 2022.10.18.자로 주식회사 유진테크에서 금 113,600,000원의 유치권신고가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명하고, 채권자로부터 2024.09.23.자 추가 보정서에 이에 대한 유치권 배제신청서를 제출함.
▶ 박장순이 2025. 3. 28.유치권신고(공사대금 : 266,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 2025.05.30 유치권자 주OOOOOOO 유치권신고 제출
▶ 매각 제외되는 제시외 건물에 대하여 대전지방법원 2022가단37786 건물철거 등 확정판결이 있음.
▶ 목록 1~7. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록 1, 2, 4, 5는 농지전용허가(건물신축허가)를 득한 상태이며, 자세한 내역은 관계관청에 확인 요함.
* 충청남도 보령시 남포면 월전리 소재 "용두해수욕장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 야영장, 음식점, 농경지 등으로 형성되어 있는 해안농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 북서측 인근에 해안간선도로인 열린바다로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 기호(1,2,4) : 부정형 완경사지(기호1,4) 및 사다리형 완경사지(기호2)로서, 현황 건축공사중 중단된 이행지상태의 제시외건부지로 이용중임. 기호(3,6,7) : 부정형 완경사지(기호3,7) 및 사다리형 완경사지(기호6)로서, 현황 휴경지상태임. 기호(5) : 부정형 완경사지로서, 현황 "도로"임.
* 기호(1) : 서측 및 남측으로 노폭 약 3~4m의 비포장도로를 이용중임. 기호(2) : 북측 및 동측으로 노폭 약 3~4m의 비포장도로를 이용중임. 기호(3,4) : 서측 및 북서측으로 노폭 약 3~4m의 비포장도로를 이용중임. 기호(5) : 본건이 노폭 약 노폭 약 3~4m의 비포장도로임. 기호(6,7) : 동측 및 북동측으로 노폭 약 3~4m의 비포장도로를 이용중임.